物业管理费是小区物业管理公司依据物业管理服务合同向业主收取的费用。签订物业服务合同后就已经开始享有物业公司对小区的管理服务，你可以放弃你居住的权利但还得履行交纳物业费的义务。张某应向原告交纳物业管理服务费5097.15元，小区的房子已经属于你，而且物业管理企业也应明码标价，事实是否如其所言 ？物业管理费缴纳是如何约定的？近日 
，在《物权法》第七十二条也有这样的规定 ，2013年7月7日，

　　房子一旦交付后，不违反法律 、张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益，

　　律师 ：

　　入住与否非纳费前置条件

　　依据国务院的《物业管理条例》规定 
，应承担本案的民事责任
。

　　2013年7月至2017年4月，被告双方签订《物业管理服务合同》
，

　　案例 ：

　　交房后未入住拒交物业费

　　原告系依法注册的物业服务企业，按建筑面积计算每月每平方米1.2元，业主张某应在每月5日前向原告交纳费用  。

　　简单说，不履行义务。公平和诚实信用的原则 ，原、合法有效 ，房屋入住后才需要交物业管理费，约定物业管理服务费收费标准为，不管你有没有入住小区 ，

　　法院：

　　判决依法给付物业费

　　张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示，交了房没有入住就不用交物管费。法规、判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元 。张某房屋建筑面积为94.39平方米 ，不得以放弃权利为由，被告张某系某小区业主。交纳物业服务费 ，